Detaylı Ara
Doğayla İç İçe Yatırım: Satılık Meyve Bahçesi, Zeytinlik ve Hobi Bahçeleri
Toprağın bereketini kazanca dönüştürmek veya kendine ait yeşil bir alan yaratmak isteyenler için İnceler Emlak, bölgenin en verimli bahçe portföyünü sunuyor. Adıyaman'ın bereketli ikliminde yetişen nitelikli meyve bahçeleri veya hafta sonu nefes alabileceğiniz hobi alanları sizleri bekliyor.
Adıyaman'da Bahçe Yatırımı: Badem, Fıstık ve Üzüm İçerik:
Türkiye'nin badem diyarı olan Adıyaman, özellikle Kahta ve Besni havzasındaki verimli topraklarıyla dikili arazi yatırımcılarına yüksek rekolte garantisi sunar. Bölgede Antep Fıstığı (Kırmızı Ben) ve Badem (Ferragnes/Ferraduel) bahçeleri, ağaç yaşına göre değişen yıllık mahsul getirisiyle kendini kısa sürede amorti eden gayrimenkul türleridir.
Satılık bahçe ilanlarımızda; arazinin DSİ sulama sahasında olup olmadığı, ağaç sayısı, ağaçların verim çağı ve ÇKS (Çiftçi Kayıt Sistemi) uygunluk durumu detaylıca belirtilmektedir. Hem hobi amaçlı küçük meyve bahçeleri hem de endüstriyel tarıma uygun büyük dönümlü araziler portföyümüzde yer almaktadır.
Soru: "Satılık bahçe alırken ÇKS devri yapılıyor mu?"
Cevap: Evet, tapu devri yapıldıktan sonra İl/İlçe Tarım Müdürlüğü'ne başvurularak Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) kaydı yeni malik üzerine güncellenir. Böylece devletin sağladığı mazot/gübre desteğinden faydalanılabilir.
Soru: "Sulu bahçe ile susuz bahçe arasındaki verim farkı nedir?"
Cevap: Adıyaman ikliminde, özellikle badem ve meyve bahçelerinde sulama (damlama sistemi veya sondaj) verimi %50-%100 oranında artırır. Fıstık ve zeytin ise susuz (kuru) tarıma daha dayanıklıdır ancak sulandığında rekolte artışı gösterir.
Soru: "Bahçenin içine ev yapılabilir mi?"
Cevap: Bahçe vasfındaki arazilerde yapılaşma izni, arazinin büyüklüğüne ve 'Dikili Tarım Arazisi' statüsüne göre kısıtlanabilir. Genellikle bağ evi için %5 imar izni (tarımsal amaçlı yapı) şartlarının sağlanması gerekir.
Bahçe Kategorisinde Neler Bulabilirsiniz? Hem üreticiye hem de hobi amaçlı alıcıya hitap eden seçeneklerimiz:
Meyve Bahçeleri (Badem & Fıstık): Bölgenin en değerli ürünleri olan badem ve fıstık ağaçlarıyla donatılmış, halihazırda ürün veren, düzenli gelir sağlayan araziler.
Zeytinlikler: Yağlık veya sofralık zeytin üretimine uygun, bakımlı ve uzun ömürlü zeytin bahçeleri.
Hobi Bahçeleri: Şehir merkezine yakın konumda, etrafı çevrili, içerisine konteyner veya çardak kurarak ailenizle vakit geçirebileceğiniz küçük metrajlı parseller.
Karışık Meyve Bahçeleri: Nar, dut, ceviz gibi çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu, doğayla baş başa kalabileceğiniz yaşam alanları.
Ağaçların yaşı, yıllık ürün verimi, sulama sistemleri (damlama/sondaj) ve toprak yapısı hakkında detaylı bilgi almak, yatırımlarınızı doğru yönlendirmek için ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.
umutcorp