Adıyaman Uğurca Köyünde Satılık 140 Dönüm Dev Bahçe

Uğurca'da Dev Tarım Kompleksi: 140 Dönüm, Yüksek Getirili Badem, Zeytin ve Fıstık Bahçesi!

Sadece bir toprak parçası değil, tam teşekküllü ve hemen kazandırmaya başlayan dev bir tarım işletmesi satın almaya hazır mısınız? Adıyaman Uğurca Köyü'nde toplam 140 dönümlük devasa bir alana yayılan bu bahçe; yıllık 30 tona varan badem hasadı, zeytin ağaçları ve geleceğin "yeşil altını" olan yepyeni Antep fıstığı fidanlarıyla yatırımcılarına eşsiz bir fırsat sunuyor. Ağaçların olgunlaşması için yıllarca beklemenize gerek yok; toprağa atacağınız bu imza, her hasat döneminde size yüksek rekolte ve ticari kazanç olarak geri dönecek!

Öne Çıkan Özellikler ve Arazi Detayları:

• Fiyat: 15.500.000 TL

• Konum: Adıyaman Merkez, Uğurca Köyü. (Akpınar Köyü'ne sadece 5 km mesafede).

• Arazi Büyüklüğü ve Tapu Durumu: Toplam 140 Dönüm (140.000 m²) kullanım alanı. Bunun 33 Dönümü Müstakil Tapulu, kalan 107 Dönümü ise Hazine arazisidir (kullanım hakkı mevcuttur).

• Ulaşım: Uğurca köy merkezine kadar yolu açıktır, hasat ve nakliye için ulaşım problemi yoktur.

Ağaç ve Hasat Kapasitesi (Toplam 6.100 Kök): Bu dev bahçe, çeşitlendirilmiş tarım modeliyle riskleri sıfırlar ve yılın farklı dönemlerinde gelir sağlar:

• Badem: 2.500 kök (12 Yaşında / En verimli çağında). Yıllık 20-30 Ton arası yüksek badem rekoltesi!

• Zeytin: 1.500 kök (Yarısı 7-8 yaşında, yarısı 2-3 yaşında büyüme evresinde). Yıllık 1.5 - 2 Ton arası zeytin hasadı garantisi.

• Antep Fıstığı: 2.100 kök (1 Yaşında). Arazinin gelecekteki değerini ve getirisini katlayacak vizyoner bir yatırım.

Neden Bu Bahçeyi Satın Almalısınız? Bu bahçeyi piyasadaki standart tarlalardan ayıran en büyük özellik "Kurulu ve Yüksek Getirili Bir Sistem" olmasıdır. 12 yaşındaki 2.500 kök badem ağacı sayesinde arazinin amorte süresi inanılmaz derecede kısadır. Ek olarak dikilmiş olan 2.100 kök Antep fıstığı, orta ve uzun vadede arazinin ticari değerini zirveye taşıyacaktır. Müstakil tapulu alanın güvencesi ve geniş hazine kullanım hakkıyla bu portföy; profesyonel çiftçiler, tarımsal yatırım fonları ve topraktan gelen servete inananlar için bulunmaz, ticari ölçekli dev bir tesistir.

İletişim ve Yer Gösterme: 1988'den beri Adıyaman'da gayrimenkul ve dev tarım arazisi yatırımlarındaki en güvenilir rehberiniz İnceler Emlak güvencesiyle, bu eşsiz tarım kompleksini yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

İletişim: 0531 515 23 90 (Emin Yılmaz)

Ofis: 0416 216 40 55 Web: www.inceleremlak.com

Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı (Opet Petrol İçi), Adıyaman.

İnceler Emlak, Gayrimenkulde 1988'den Beri, Adıyaman'ın Köklü, Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001