6 Şubat depremleri sonrası Adıyaman genelinde hızla yükselen afet konutları için beklenen müjdeli haber geldi. TBMM Genel Kurulu’ndan geçen yeni düzenleme ile hak sahiplerine borçlarını peşin kapatmaları durumunda devasa bir indirim imkanı tanındı. Peki, afet konutları peşin ödeme indirimi yüzde kaç? İşte 2026 stabilizasyon yılında mülk sahiplerinin bilmesi gereken tüm ayrıntılar.
Afet Konutları Ödeme Düzenlemesi Meclis’ten Geçti mi?
Evet, deprem konutlarının geri ödeme takvimine ilişkin yasal düzenleme Meclis’te kabul edilerek yasallaştı. Bu kararla birlikte, özellikle Adıyaman Merkez, İndere ve Altınşehir gibi yeni gelişim bölgelerindeki konut stokları için mülkiyet maliyetleri önemli ölçüde düştü.
Peşin Ödemede %74 İndirim Fırsatı
Yeni yasaya göre, afet konutu hak sahipleri borçlarını tek seferde kapatmak istediklerinde %74 oranında bir indirimden faydalanabilecekler. İş yerleri için ise bu oran %48 olarak belirlendi.
2026 Afet Konutları Peşin ve Taksitli Ödeme Tablosu
Vatandaşlarımızın maliyetleri daha net görebilmesi adına hazırladığımız karşılaştırma tablosu şu şekildedir:
Konut Tipi Taksitli Toplam Borç Peşin Ödeme (%74 İndirimli) Tahmini Aylık Taksit (18 Yıl)
3+1 Şehir Konutu 1.890.000 TL ~484.000 TL 8.750 TL
Köy Evi / Müstakil 1.750.000 TL ~448.000 TL 8.100 TL
İş Yeri (Dükkan) Değişken %48 İndirimli Değişken
Sıkça Sorulan Sorular (SSS) – Afet Konutları Hakkında Her Şey
1. Peşin ödeme indirimi için son tarih ne zaman?
İndirimli ödeme imkanından yararlanmak isteyen hak sahiplerinin 31 Aralık 2026 tarihine kadar ödemelerini tamamlamaları gerekmektedir.
2. İndirim kaç konut için geçerli?
Düzenleme, suistimalleri önlemek amacıyla hak sahibi adına kayıtlı en fazla 1 konut ve 1 iş yeri ile sınırlandırılmıştır.
3. Taksitli ödemelerde faiz uygulanacak mı?
Hayır. Peşin ödemeyi tercih etmeyen vatandaşlar, anahtar tesliminden itibaren ilk 2 yıl ödemesiz, sonraki 18 yıl ise faizsiz ve sabit taksitlerle borçlarını ödeyebilecekler.
4. Adıyaman'daki yeni konutlar için kredi çekilebilir mi?
Kamu bankaları, bu peşin ödeme indiriminden yararlanmak isteyen afetzedeler için özel düşük faizli "Afet Konutu Kapatma Kredisi" paketleri üzerinde çalışmaktadır.
Adıyaman İnceler Emlak Gözüyle: Kararın Piyasa Etkisi
Adıyaman emlak piyasasında 1988'den beri hizmet veren bir kurum olarak, bu kararın şehirdeki mülkiyet bilincini güçlendireceğini öngörüyoruz. Özellikle İndere ve Altınşehir bölgelerindeki konutların tapu devir süreçlerinin hızlanması, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini artıracaktır.
Uzman Notu: Borcunu peşin kapatan hak sahipleri, tapu üzerindeki ipoteği daha erken kaldırarak mülkleri üzerinde tam tasarruf yetkisine sahip olacaklardır.
Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı No: 241 (Opet Petrol İçi) Merkez / ADIYAMAN
İletişim: 0532 332 40 10 | 05315152390 | 0416 216 40 55
Web: www.inceleremlak.com
İnceler Emlak – Adıyaman'ın Emlak Hafızası, 14.04.2026
umutcorp