Yavuz Selimde Satılık 2+0 Mükemmel Ofis

 Adıyaman'ın ticari hayatının yoğun yaşandığı, ulaşımı kolay ve merkezi noktalarından Yavuz Selim Mahallesi'nde; işinize prestij katacak hazır bir ofis sizi bekliyor. İster kendi işinizi kurun, ister yüksek kira getirili bir yatırım aracı olarak değerlendirin. 1-5 yaş aralığındaki yeni sayılabilecek bu binada, hiçbir tadilat masrafı gerektirmeyen bu 2+0 planlı ofis, 2.500.000 TL fiyatıyla akılcı bir ticari yatırım fırsatı sunuyor.

 Özellikler ve Fiyat:

• Fiyat: 2.500.000 TL (Pazarlık Payı Mevcuttur).

• Konum: Adıyaman Merkez, Yavuz Selim Mahallesi (Çarşıya, resmi kurumlara ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde).

• Büyüklük: 60 m² Brüt / 50 m² Net (Fonksiyonel 2 Bağımsız Bölüm).

• Oda Sayısı: 2+0 (Makam/Yönetici odası ve bekleme/personel alanı olarak kullanılabilir).

• Kat Durumu: 4 katlı binanın 3. Katı.

• Bina Yaşı: 1-5 Yıllık (Genç bina).

• Cephe: Güney, Doğu ve Batı (Gün boyu aydınlık ve ferah çalışma ortamı).

• Isıtma: Kombi (Doğalgaz).

• İç Donanım: Mutfak dolabı, gömme dolap, vestiyer, hilton lavabo, asma tavan, spot aydınlatma, parke ve seramik zemin, çelik kapı.

• Dış Özellikler: Asansör, ısı yalıtımı mevcut.

• Durum: Az hasarlı ve Krediye Uygun.

Neden Bu Ofisi Almalısınız? Bu ofisin en büyük avantajı **"Hemen Kullanıma Hazır (Masrafsız) Olması ve Merkezi Konumu"**dur. Mutfak nişinden gömme dolaplarına kadar her detayı düşünülmüş olup, bir işyerinin ihtiyaç duyduğu altyapıya sahiptir. 3 cephesinin açık olması sayesinde karanlık odası yoktur, bu da çalışma verimliliğini artırır. Serbest meslek mensupları (avukat, mali müşavir, mühendislik bürosu) veya özel danışmanlık merkezleri için ideal bir büyüklüktedir. 2.500.000 TL'ye kendi mülkünüzün sahibi olup kira ödemekten kurtulabilirsiniz.

İletişim ve Randevu: 1988'den beri Adıyaman'ın güvenilir ticari mülk uzmanı İnceler Emlak olarak, işinize değer katacak portföyleri sunuyoruz. Bu ofisi yerinde incelemek ve iş dünyasındaki yerinizi almak için hemen arayın.

İletişim: 0532 332 40 10 (Ömer Öztürk) Ofis: 0416 216 40 55   Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı (Opet Petrol İçi), Adıyaman. İnceler Emlak, Gayrimenkulde 1988'den Beri, Adıyaman'ın Köklü, Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001

2026 Adıyaman Emlak Vizyonu: Altınşehir’in Değer Artışı ve İndere’nin Yatırım Potansiyeli

Adıyaman gayrimenkul piyasası, 2026 yılı itibarıyla büyük bir dönüşümün meyvelerini topluyor. Şehrin batı aksında yaşanan bu değişim, hem yüksek kira geliri hedefleyen yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayan aileler için stratejik fırsatlar sunuyor. 1988'den beri güvenin adresi olan İnceler Emlak olarak, şehrin nabzını tutan bu iki önemli bölgeyi sizler için analiz ettik.

1. Altınşehir: Kira Getirisinde Adıyaman’ın Lokomotifi

Altınşehir, sadece bir mahalle değil; üniversitesi, kafeleri ve modern iş merkezleriyle Adıyaman’ın yeni kalbi. 2026 verilerine göre kira çarpanı (amortisman süresi) bakımından hala şehrin en karlı bölgesi konumunda.

Bölgedeki konutların m² değerleri, son üç yılda ...