Adıyaman Yavuz Selimde Satılık 2+0 Çarşıya yakın Mükemmel Ofis

 Adıyaman ın ticari hayatının yoğun yaşandığı, ulaşımı kolay ve merkezi noktalarından Yavuz Selim Mahallesi'nde; işinize prestij katacak hazır bir ofis sizi bekliyor. İster kendi işinizi kurun, ister yüksek kira getirili bir yatırım aracı olarak değerlendirin. 1-5 yaş aralığındaki yeni sayılabilecek bu binada, hiçbir tadilat masrafı gerektirmeyen bu 2+0 planlı ofis, 2.500.000 TL fiyatıyla akılcı bir ticari yatırım fırsatı sunuyor.

 Özellikler ve Fiyat:

• Fiyat: 2.500.000 TL (Pazarlık Payı Mevcuttur).

• Konum: Adıyaman Merkez, Yavuz Selim Mahallesi (Çarşıya, resmi kurumlara ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde).

• Büyüklük: 60 m² Brüt / 50 m² Net (Fonksiyonel 2 Bağımsız Bölüm).

• Oda Sayısı: 2+0 (Makam/Yönetici odası ve bekleme/personel alanı olarak kullanılabilir).

• Kat Durumu: 4 katlı binanın 3. Katı.

• Bina Yaşı: 1-5 Yıllık (Genç bina).

• Cephe: Güney, Doğu ve Batı (Gün boyu aydınlık ve ferah çalışma ortamı).

• Isıtma: Kombi (Doğalgaz).

• İç Donanım: Mutfak dolabı, gömme dolap, vestiyer, hilton lavabo, asma tavan, spot aydınlatma, parke ve seramik zemin, çelik kapı.

• Dış Özellikler: Asansör, ısı yalıtımı mevcut.

• Durum: Az hasarlı ve Krediye Uygun.

Neden Bu Ofisi Almalısınız? Bu ofisin en büyük avantajı **"Hemen Kullanıma Hazır (Masrafsız) Olması ve Merkezi Konumu"**dur. Mutfak nişinden gömme dolaplarına kadar her detayı düşünülmüş olup, bir işyerinin ihtiyaç duyduğu altyapıya sahiptir. 3 cephesinin açık olması sayesinde karanlık odası yoktur, bu da çalışma verimliliğini artırır. Serbest meslek mensupları (avukat, mali müşavir, mühendislik bürosu) veya özel danışmanlık merkezleri için ideal bir büyüklüktedir. 2.500.000 TL'ye kendi mülkünüzün sahibi olup kira ödemekten kurtulabilirsiniz.

İletişim ve Randevu: 1988'den beri Adıyaman'ın güvenilir ticari mülk uzmanı İnceler Emlak olarak, işinize değer katacak portföyleri sunuyoruz. Bu ofisi yerinde incelemek ve iş dünyasındaki yerinizi almak için hemen arayın.

İletişim: 0532 332 40 10 (Ömer Öztürk) Ofis: 0416 216 40 55   Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı (Opet Petrol İçi), Adıyaman. İnceler Emlak, Gayrimenkulde 1988'den Beri, Adıyaman'ın Köklü, Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001

Adıyaman Yavuz Selim Mahallesi ve Hastane Caddesi: 2026 Emlak Yatırım Endeksi ve Dönüşüm Rehberi

Hızlı Özet: Adıyaman Yavuz Selim Mahallesi, özellikle Hastane Caddesi ve Eski Devlet Hastanesi lokasyonu, 2026 yılı itibarıyla şehrin kentsel dönüşüm ve ticari yeniden yapılanma merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bölge, yıllık %18-22 reel büyüme potansiyeliyle, orta ve uzun vadeli yatırımcılar için Adıyaman’ın en yüksek "kapital kazanç" vaat eden bölgeleri arasında ilk sırada yer almaktadır.

Eski Devlet Hastanesi Bölgesinde Yeni Dönem: Kentsel Dönüşümün Gücü

Bir bölgeden büyük bir kamu kurumunun taşınması, genellikle ticari bir durağanlık endişesi yaratsa da, vizyoner yatırımcılar için bu durum "Altın Fırsat Dönemi" anlamına gelir. Yavuz Selim Mahallesi ve Hastane Caddesi aksında yaşanan köklü değişimleri üç ana başlıkta ...