Adıyaman Altınşehir Gazihan Cad. Cepheli Kiralık Dükkan

Kiralık Daire

55000TL

Adıyaman Merkez Altınşehir Mah

İlan Numarası

00201-5368

Yayın Tarihi

21.07.2026

Oda Sayısı

1+1

Brüt Alan (m2)

150

Net Alan (m2)

100

Kat Sayısı

Bulunduğu Kat

Zemin Kat

Bina Yaşı

1-5 arası

Isınma Türü

Klima

Eşyalı

Hayır

Depozito

55,000

Hasar Durumu

Az Hasarlı

Açıklama

Adıyaman Altınşehir Mahallesinde Çevreyolu Üzeri Geniş Kullanım Alanlı Kiralık Dükkan

Şehrin ticari potansiyeli en yüksek ve günün her saati hareketli noktalarından biri olan Altınşehir Mahallesinde, çevreyolu üzerinde yer alan dükkanımız kiralıktır. Güloğlu Pastanesi civarındaki eşsiz konumu sayesinde yaya ve araç trafiğinin sürekli aktığı bir bölgede bulunarak, işletmeniz için eşsiz bir marka görünürlüğü ve yüksek müşteri potansiyeli sunmaktadır.

İş Yerinin Öne Çıkan Özellikleri:

Mükemmel Konum ve Tabela Değeri: Çevreyolu üzerindeki geniş cephesi sayesinde markanız on binlerce kişi tarafından rahatlıkla fark edilebilir. Bölgedeki ticari canlılık işletmenizin büyümesine doğrudan katkı sağlayacak niteliktedir.
Geniş Kullanım Alanları: Dükkanımız toplamda üç farklı ve işlevsel alandan oluşmaktadır. Müşterilerinizi ağırlayabileceğiniz 100 m2 giriş kapalı alanı, geniş çaplı depolama veya imalat için kullanılabilecek 100 m2 ferah bodrum katı ve çok amaçlı kullanıma uygun 50 m2 açık arka bahçesi bulunmaktadır.
Ekstra Donanımlar ve Bina Durumu: İş yerimizin 50 metrekarelik arka bahçe bölümünde aktif olarak kullanılabilecek bir WC mevcuttur. Dükkanımız 5 katlı binanın zemin katında yer almakta olup bina henüz 4 yaşındadır. Az hasarlı raporuna sahip, son derece güvenli ve modern bir yapı standartlarındadır.

Kira Detayları: İşletmenizi bir adım öteye taşıyacak bu mükemmel konumlu ve ferah dükkanımızın aylık kiralama bedeli 55.000 TL olarak belirlenmiş olup, kiralama süreci ve sözleşme detayları hakkında görüşmek için ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

Bölgenin en cazip ticari noktalarından birinde yer alan bu dükkanı yerinde görmek ve işletmeniz için kiralama fırsatını değerlendirmek için doğrudan aşağıdaki iletişim kanallarından bize ulaşabilirsiniz.

İletişim: 0532 332 40 10 (Ömer Öztürk) - 0531 515 23 90 (Emin Yılmaz) Ofis: 0416 216 40 55

Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı No: 241 (Opet Petrol İçi), Adıyaman. inceler emlak, Gayrimenkulde 1988 yılından beri 38 Yıllık Köklü Markası ile Adıyaman ilinin Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001

İç Özellikler

Alaturka Tuvalet
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Kullanım Amacı

Diğer İşletmeler
Ev Yaşamı Ürünleri
Fast Food
Restoran
Sağlık Kliniği
Su Bayisi
Veteriner

Çevre

AVM
Bakkal
Cami
Eczane
İlkokul
Lise
Market
Park
Pazar Alanı
Polis Karakolu
Üniversite

Ulaşım

Minibüs
Otobüs Durağı
Otoyol

Manzara

Cephe Bilgileri

Doğu

Harita Konumu

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Altınşehir mahallesindeki bu dükkanın ticari lokasyon avantajları nelerdir? +

İş yerimiz Altınşehir mahallesinin en işlek noktalarından olan Gazihan Caddesinde, Güloğlu pastanesi civarında ve doğrudan çevreyolu üzerinde yer almaktadır. Yaya ve araç trafiğinin en üst düzeyde olduğu bu konum, işletmeniz için eşsiz bir görünürlük ve yüksek müşteri potansiyeli sağlar.

Dükkanın metrekare dağılımı ve fiziksel kullanım alanları nasıldır? +

Ticari alanımız son derece geniş ve işlevsel bir yapıya sahiptir. Yüz metrekare ana kapalı kullanım alanı, yüz metrekare geniş bodrum katı ve elli metrekarelik özel arka bahçesi ile toplamda çok yönlü bir ticari hacim sunmaktadır.

Arka bahçe kullanımı ve donanımları işletmelere ne gibi kolaylıklar sağlar? +

Elli metrekarelik arka bahçe alanı cafe, restoran veya açık hava sergileme alanı kullanımları için kusursuz bir ferahlık sunarken, bahçe içerisinde yer alan ekstra tuvalet donanımı personel ve müşteri ihtiyaçlarını pratik bir şekilde çözer.

Beş katlı binada yer alan bu iş yerinin yaş ve hasar durumu nedir? +

Dükkanımız yalnızca dört yaşında olan genç ve modern bir binanın zemin katında yer almaktadır. Deprem sonrası resmi hasar tespit çalışmalarında az hasarlı statüsü alarak ticari kullanıma tamamen uygun ve güvenli olduğu tescillenmiştir.

Kiralama süreci ve şirket politikaları nasıl yürütülmektedir? +

Tüm ticari kiralama ve sözleşme işlemlerimiz profesyonel uzman ekibimiz tarafından yasal standartlara uygun biçimde yönetilir. Şirket politikalarımız gereği tüm işlemlerimizde şeffaflıkla hem kiracıdan hem de mülk sahibinden komisyon alınmaktadır.

Adıyaman Bölge Rehberi

Altınşehir Mahallesi

Adıyaman Altınşehir Mahallesi: Şehrin Modern Yüzü ve Yatırımın Merkezi

Adıyaman'ın batıya açılan kapısı ve en hızlı gelişen bölgesi olan Altınşehir Mahallesi, özellikle Adıyaman Üniversitesi'nin kurulmasıyla birlikte şehrin en dinamik lokasyonu haline gelmiştir. İnceler Emlak olarak 1988'den beri izlediğimiz şehir gelişim planlarında Altınşehir; "Yüksek Kira Getirisi" ve "Modern Şehircilik" kavramlarıyla ön plana çıkmaktadır.

Neden Altınşehir Mahallesi Tercih Edilmeli?

Altınşehir, sadece bir barınma alanı değil, aynı zamanda canlı bir sosyal yaşam merkezidir. Yetki Belgesi (0200001) sahibi kurumsal bir vizyonla bölgeyi analiz ettiğimizde şu avantajlar dikkat çekmektedir: