Karapınar’ın Yükselen Yıldızı: Flamingo Yolu Civarında Fırsat 2+1 Satılık Daire
Adıyaman'ın hızla değer kazanan modern yüzü Karapınar Mahallesi'nde, şehrin en gözde lokasyonlarından Flamingo Yolu civarında yer alan bu şık ve ferah 2+1 daire yeni sahiplerini bekliyor! Site içerisinde, yeni nesil ve hasarsız bir binada yer alan mülkümüz; hem konforlu bir yaşam arayan çiftler veya küçük aileler hem de yüksek getiri potansiyeliyle kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Ankastre mutfağından spot aydınlatmalarına kadar modern detaylarla tasarlanmış, Güney ve Doğu cephelerinden gün boyu doğal ışık alan bu aydınlık yuva, valizinizi alıp hemen yerleşebileceğiniz standartlardadır.
Öne Çıkan Özellikler ve Fiyat:
NOT: Kiracı 6 ay sonra daireyi boşaltacaktır.
Fiyat: 2.350.000 TL
Konum: Adıyaman Merkez, Karapınar Mahallesi (Flamingo Yolu civarı, gelişen ve nezih lokasyon).
Daire Tipi: 2 Oda + 1 Salon.
Alan: 110 m² Brüt / 100 m² Net (Kullanışlı ve ferah mimari).
Kat Durumu: 5 Katlı Binanın Yüksek Giriş Katı (Erişimi kolay ve pratik).
Bina Yaşı: 1-5 Yıl Arası (Genç, modern ve site içerisinde).
İç Donanım: Ankastre mutfak seti (Fırın vb.), balkon, duşakabin, vestiyer, spot aydınlatma, parke ve seramik zemin döşemeleri.
Isınma: Bireysel Kombi (Mutfak doğalgazı aktif).
Dış Özellikler: Asansör, ısı yalıtımı, site içi bahçe kullanım alanı.
Cephe: Güney - Doğu (Çift cepheli, aydınlık ve sıcak).
Hasar Durumu: Az hasarlı (Güvenli ve sağlam yapı).
Neden Bu Daireyi Almalısınız? Bu daireyi tercih etmeniz için en büyük neden "Bölgenin Gelişim Potansiyeli ve Güvenli Yapı" avantajıdır. Karapınar Mahallesi, Adıyaman'ın kentsel dönüşümle en hızlı değer kazanan, modernleşen bölgesidir. Flamingo Yolu gibi sosyal alanlara, AVM, okul ve marketlere yürüme mesafesinde olması hem yaşam kalitesini hem de kira getirisini doğrudan artırır. 1-5 yaş aralığında, "Az hasarlı" raporlu ve krediye uygun olması, birikimlerinizi güvenle ve kolayca değerlendirmenize olanak tanır. Genç binada yüksek girişin sunduğu kolay erişim, her yaştan alıcı için büyük bir konfor unsurudur.
ÖNEMLİ NOT VE BİLGİLENDİRME: Söz konusu taşınmazın da dahil olduğu binadaki zemin kat daireler, tapu kayıtlarında "Ofis (Ticari)" vasfında geçmektedir. Mülkün mesken (konut) olarak kullanımında ve abonelik işlemlerinde hiçbir engel bulunmamaktadır; hali hazırda konut konforunda kullanılmaktadır. Ancak tapu durumu nedeniyle konut kredisine uygun değildir, nakit alım veya ticari kredi seçenekleri için değerlendirilmelidir. Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
İletişim ve Randevu: 1988'den beri Adıyaman'ın emlak dünyasındaki tecrübeli ismi İnceler Emlak güvencesiyle, bu şık daireyi yakından görmek ve detayları görüşmek için uzman ekibimizle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı: 0 531 515 23 90 (Emin Yılmaz)
Ofis: (0416) 216 40 55
Web:
www.inceleremlak.com Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı No: 241 (Opet Petrol İçi), Merkez / Adıyaman.
İnceler Emlak, Gayrimenkulde 1988'den Beri, Adıyaman'ın Köklü, Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001
umutcorp