Sümerevler'de Arsa Fiyatına Yatırımlık Fırsat: 246 m² Alanda Müstakil Ev
Adıyaman'ın en gözde, canlı ve sosyal yaşamın merkezinde yer alan Sümerevler Mahallesi'nde (Sümer Sokak ile Turgut Özal Caddesi arasında), hem bugününüz hem de geleceğiniz için kusursuz bir yatırım fırsatı! 246 m² müstakil arsa üzerine kurulu, 120 m² brüt kullanım alanına sahip bu 2+1 müstakil ev, altındaki 2 odalı bodrum katıyla birlikte oldukça geniş bir yaşam alanı sunuyor. Dilerseniz mevcut hasarsız yapıda hemen oturuma başlayabilir, dilerseniz %40 emsal ve 3 kat imar izni avantajını kullanarak burayı yıkıp hayalinizdeki yepyeni müstakil evi inşa edebilirsiniz. Sektörde nadir bulunan "Arsa fiyatına müstakil ev" avantajıyla satışa sunulan bu değerli mülk, 2.950.000 TL fiyatıyla vizyoner yeni sahibini bekliyor.
Öne Çıkan Özellikler ve Fiyat:
Fiyat: 2.950.000 TL (Arsa değerinde, kaçırılmayacak yatırım fırsatı).
Konum: Adıyaman Merkez, Sümerevler Mahallesi (Sümer Sokak ve Turgut Özal Caddesi arası, çok değerli lokasyon).
Arsa Alanı: 246 m² (Geniş bahçeli müstakil parsel).
Ev Büyüklüğü: 120 m² Brüt / 100 m² Net (2 Oda + 1 Salon).
Ek Alan: +2 Odalı kullanışlı bodrum kat mevcuttur.
İmar Durumu: %40 Emsal, 3 Kata İmarlı (Yeniden inşa ve proje geliştirmek için mükemmel altyapı).
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) altyapısı.
Bina Durumu: Hasarsız (Deprem öncesi sağlam yapı).
Cephe: Dört cephesi açık (Kuzey, Güney, Doğu, Batı).
Neden Bu Mülkü Almalısınız? Sümerevler gibi boş arsa arzının yok denecek kadar az olduğu şehrin en popüler mahallesinde, 246 m² müstakil bir arsaya sahip olmak başlı başına büyük bir ayrıcalıktır. Bu mülkü benzersiz kılan, "3 kat imar izni" sayesinde sadece hazır bir ev değil, geleceğe yönelik çok kârlı bir proje alanı niteliği taşımasıdır. Mevcut yapının hasarsız olması size hemen oturum veya kiralama imkanı sunarken, ilerleyen yıllarda kendi lüks konut projenizi hayata geçirme özgürlüğünüz baki kalır. 2.950.000 TL'lik bütçeyle şehrin kalbinde müstakil bir hayata ve sürekli prim yapacak değerli bir toprağa aynı anda sahip olabilirsiniz.
İletişim ve Randevu: 1988'den beri Adıyaman'da gayrimenkul yatırımlarına güvenle yön veren İnceler Emlak olarak, bu eşsiz müstakil fırsatı yerinde incelemeniz için sizi bekliyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için uzman danışmanlarımızı hemen arayın.
İletişim: 0532 332 40 10 (Ömer Öztürk)
İletişim: 0531 515 23 90 (Emin Yılmaz)
Adres: Turgut Reis Mah. Atatürk Bulvarı (Opet Petrol İçi), Adıyaman. İnceler Emlak, Gayrimenkulde 1988'den Beri, Adıyaman'ın Köklü, Güvenilir ve Kalitenin Adresi. TTY Belge No: 0200001
umutcorp