Adıyaman Organize Sanayi Bölgesinde Kiralık 750 m² Depo

HIZLI BİLGİ KARTI

• Konum: Adıyaman / Merkez / Petrol Mahallesi (Adıyaman Organize Sanayi Bölgesi)

• Emlak Türü: Kiralık Depo / İşyeri

• Kullanım Alanı: 375 m² Zemin + 375 m² Bodrum (Toplam 750 m²)

• Bölüm Planı: 2 Bölüm

• Kat Durumu: Zemin + Bodrum

• Bina Yaşı: 18

• Isıtma: Elektrik

• Cephe: [Belirtilecek]

• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Teslime Uygun)

• Tapu Durumu: Kooperatif Hissesi

• Kira Bedeli: 100.000 TL

Gayrimenkul Özeti ve Öne Çıkan Özellikler

Adıyaman Merkez Petrol Mahallesi sınırları içerisinde, Adıyaman Organize Sanayi Bölgesi (OSB) yerleşkesinde konumlanan bu ticari gayrimenkul, depolama ve lojistik operasyonları için geniş ve işlevsel bir hacim sunmaktadır. 375 m² zemin kat ve 375 m² bodrum kat olmak üzere toplam 750 m² kapalı kullanım alanına sahip olan mülk, 2 bölümlü planlamasıyla farklı ürün gruplarının tasnif edilmesine ve düzenli stok yönetimine olanak tanır. Boş durumda olan ve hemen faaliyete geçmeye hazır bulunan bu gayrimenkul ile bölgedeki diğer ticari alternatifleri incelemek için kiralık depo portföyümüzü ziyaret edebilirsiniz.

• Geniş Kapalı Hacim: 375 m² zemin ve 375 m² bodrum kat birleşimiyle toplamda 750 m² verimli depolama alanı sağlar.

• Fonksiyonel Bölümleme: 2 bölümden oluşan iç planı, sevkiyat hazırlık alanı ile ana stok alanını birbirinden ayırma imkanı sunar.

• Altyapı ve Donanım: 18 yaşındaki yapıda elektrikli ısınma altyapısı mevcut olup sanayi bölgesi standartlarına uyumludur.

• Hızlı Operasyon Başlangıcı: Gayrimenkul halihazırda boş durumda olduğundan kiralama işlemleri sonrasında vakit kaybetmeden kullanıma başlanabilir.

Lokasyon, Çevre ve Ulaşım Avantajları

Petrol Mahallesi bünyesinde yer alan Adıyaman Organize Sanayi Bölgesi, şehrin üretim, sanayi ve lojistik kalbinin attığı ana merkezdir. Gayrimenkulün OSB içerisinde yer alması; hammadde tedarik zincirine, üretim tesislerine, ana karayolu bağlantılarına ve ağır vasıta (tır/kamyon) ulaşım akslarına doğrudan erişim avantajı kazandırır. Sanayi altyapısının sunduğu geniş cadde kurgusu, yükleme ve boşaltma süreçlerinde lojistik araçların manevra kabiliyetini kolaylaştırmaktadır. Şehrin ticari gelişim aksları, sanayi bölgeleri ve merkez mahalleleri hakkında kapsamlı bilgi almak için Adıyaman Bölge Rehberi sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Yatırım Değerlemesi ve Yaşam Perspektifi

Üretim ve dağıtım işletmeleri için depolama maliyetlerini optimize etmek, operasyonel karlılığın en temel unsurlarından biridir. Adıyaman OSB içerisinde toplam 750 m² kapalı alan sunan bu deponun aylık 100.000 TL kira bedeli, metrekare birim maliyeti açısından değerlendirildiğinde kurumsal firmalar, toptancılar ve imalatçılar için rasyonel bir bütçe planlaması sunmaktadır. Zemin ve bodrum katın birlikte kullanılabilmesi, tek çatı altında yüksek stok kapasitesine ulaşmayı sağlarken; OSB lokasyonu ise şehir içi ve şehirlerarası sevkiyat süreçlerinde zaman ve yakıt tasarrufu yaratarak işletme verimliliğini doğrudan desteklemektedir.

Ofisimize Bekleriz:Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman

Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin:

• Ömer Öztürk: Tel: 0532 332 40 10 & WhatsApp: 0532 332 40 10

• Sabit Hat: 0416 216 40 55

• Web Sitemiz: https://www.inceleremlak.com

Resmi Kurumsal Künye: İnceler Emlak (Kuruluş: 1988) | Slogan: Dost ve Güvenilir | T.C. Ticaret Bakanlığı TTYB No: 0200001 | Adıyaman V.D. VKN: 4760452008 | TÜRKPATENT Marka Tescil No: 2021/089859 & 2022/043398