Adıyaman Merkez Barbaros Hayrettin Mahallesinde 3+1 Daire Hak Sahipliği Sunan Satılık 84 m² Arsa Payı

• Konum: Adıyaman / Merkez / Barbaros Hayrettin Mahallesi (Atatürk Bulvarı Kuzeyi, Eski 82. Yıl Devlet Hastanesi Karşısı)

• Emlak Türü: Satılık Arsa Payı (Kentsel Dönüşüm Hak Sahipliği)

• Arsa Payı Alanı: 84 m²

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli / Müşterek Tapu

• Hak Sahipliği Karşılığı: 4 Katlı Binanın 3. Katında 140 m² 3+1 Daire

• Proje Standartları: Deprem yönetmeliğine uygun yeni nesil proje

• Isıtma ve Cephe: [Belirtilecek]

• Fiyat: 1.250.000 TL (Pazarlık Payı Mevcuttur)

Gayrimenkul Özeti ve Öne Çıkan Özellikler

Adıyaman Merkez Barbaros Hayrettin Mahallesi sınırları içerisinde, Atatürk Bulvarı kuzeyinde ve Eski 82. Yıl Devlet Hastanesi tam karşısında yer alan bu 84 m² kat mülkiyetli arsa payı, yatırımcısına doğrudan konut hak sahipliği fırsatı sunmaktadır. İnceler Emlak güvencesiyle satışa sunulan gayrimenkul, kentsel dönüşüm kapsamında deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecek 4 katlı binanın 3. katında yer alacak 140 m² genişliğinde, 3+1 planlı yeni nesil bir dairenin hak sahipliğini sağlamaktadır.

• Doğrudan Daire Hak Sahipliği: 84 m² arsa payı, yeni projede 4 katlı binanın en çok tercih edilen 3. katında 140 m² kullanım alanlı 3+1 daire hakkı sağlamaktadır.

• Yapı Güvenliği: İnşa edilecek yeni bina, güncel deprem yönetmeliğine uygun ve zemin etüdü standartlarına tam uyumlu olarak projelendirilmektedir.

• Maliyet Avantajı: Şehir merkezinde sıfır bir 3+1 daireye kıyasla, proje sürecine hak sahibi olarak dahil olma avantajıyla piyasa değerinin çok altında maliyetle konut sahibi olma imkanı sunar.

• Tapu Güvencesi: Kat mülkiyetli ve müşterek tapu yapısıyla resmi devir işlemlerine hazır durumdadır.

Lokasyon, Çevre ve Ulaşım Avantajları

Barbaros Hayrettin Mahallesi, Adıyaman şehir merkezinin en işlek ulaşım ve ticaret arteri olan Atatürk Bulvarı aksında, Tapu Müdürlüğü ve eski Valilik karşısı konumunun yanı sıra Eski 82. Yıl Devlet Hastanesi çevresindeki merkezi dokusuyla öne çıkmaktadır. Sağlık kuruluşlarına, okullara, bankalara, çarşı merkezine ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde yer alan bu stratejik nokta, hem oturum hem de yatırım için kesintisiz talep görmektedir.

Yatırım Değerlemesi ve Yaşam Perspektifi

Günümüz gayrimenkul piyasasında şehir merkezinde sıfır bir 3+1 daire edinme maliyetleri oldukça yüksek seviyelerdedir. 1.250.000 TL bedelle sunulan bu arsa payı, yatırımcıyı doğrudan inşaat sürecinin hak sahibi konumuna getirerek büyük bir sermaye kazancı yaratmaktadır. İnşaat süreci tamamlandığında 3. katta yer alacak 140 m² 3+1 dairenin ulaşacağı piyasa satış değeri ve Atatürk Bulvarı yakınlığının getireceği yüksek kira getirisi, yatırımın amortisman süresini önemli ölçüde kısaltmaktadır. Küçük bütçeyle yüksek standartlı bir mülke sahip olmak isteyenler için rasyonel ve güvenli bir yatırım aracıdır.

İlgili İç Web Linkleri ve Kategori Bağlantıları

• İlan Doğrudan Bağlantısı: Adıyaman Barbaros Hayrettin Satılık 84 m² Arsa Payı

• Arsa ve Arazi Kategorisi: Adıyaman Satılık Arsa İlanları

• Konut ve Daire Kategorisi: Adıyaman Satılık Daire İlanları

• Yerel Coğrafya ve Yatırım Rehberi: Adıyaman Bölge Rehberi

• Güncel Piyasa Analizi ve Blog: Adıyaman Merkez ve İlçeler Satılık Tarla ve Arazi Fiyatları

Ofisimize Bekleriz:Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman

Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin:

• Emin Yılmaz: Tel: 0531 515 23 90 & WhatsApp: 0531 515 23 90

• Sabit Hat: 0416 216 40 55

• Web Sitemiz: https://www.inceleremlak.com

Resmi Kurumsal Künye: İnceler Emlak (Kuruluş: 1988) | Slogan: Dost ve Güvenilir | T.C. Ticaret Bakanlığı TTYB No: 0200001 | Adıyaman V.D. VKN: 4760452008 | TÜRKPATENT Marka Tescil No: 2021/089859 & 2022/043398