Adıyaman İndere Mevkii'nde Satılık 8 Dönüm Proje ve Yatırım Arazisi

• Konum: Adıyaman Merkez, İndere (Zey) Mahallesi / Mevkii

• Emlak Türü: Satılık Arsa / Yatırımlık Arazi

• Kullanım Alanı: 8.000 m² Net Kullanım Alanı (16.000 m² Brüt Parsel Payı)

• Tapu Durumu: Müşterek Tapu

• Finansman ve Ticari Koşullar: Krediye Uygun, Takasa Uygun, Kat Karşılığı Değerlendirmeye Uygun

• Zemin ve Yapı Niteliği: Zemin etüdü sağlam gelişim bölgesi

• Ulaşım: Yeni açılan ana arterlere ve otoyol bağlantılarına yakın erişim

• Fiyat: 23.200.000 TL

Gayrimenkul Özeti ve Öne Çıkan Özellikler

Adıyaman Merkez İndere (Zey) Mevkii sınırları içerisinde yer alan bu 8.000 m² (8 dönüm) net kullanım alanına sahip taşınmaz, şehrin yeni kentsel büyüme ve yapılaşma aksında konumlanmaktadır. Bölgede yürütülen kapsamlı konut ve altyapı yatırımlarının merkezinde yer alan parsel, orta ve uzun vadeli projeler geliştirmek isteyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için nitelikli bir satılık arsa alternatifidir.

• Geniş Yüzölçümü: 8.000 m² net alan kapasitesiyle kapsamlı projelendirme ve çok yönlü kullanım imkanı.

• Esnek Ticari Alternatifler: Nakit alımın yanı sıra krediye, takasa ve kat karşılığı proje modellerine uygun ticari yapı.

• Zemin Güvenliği: Adıyaman genelinde zemin etüdü yapılmış, jeolojik açıdan sağlamlığı tescillenmiş yeni yerleşim bölgesi.

• Çok Amaçlı Kullanım Potansiyeli: İleriye dönük imar beklentili toprak yatırımı, ticari tesis, sosyal kampüs, bağ evi veya hobi bahçesi uygulamalarına elverişli topografya.

Lokasyon, Çevre ve Ulaşım Avantajları

Taşınmaz, Adıyaman'ın yeni çekim merkezi olarak planlanan ve kamu yatırımlarıyla hızla gelişen İndere (Zey) bölgesinde yer almaktadır. Adıyaman Merkez mahallelerinin gelişim yönü, yeni yerleşim alanları ve yatırım koridorları hakkında detaylı verilere Adıyaman Bölge Rehberi üzerinden ulaşabilirsiniz.

• Kentsel Dönüşüm ve Yeni Yerleşim Aksı: Yeni TOKİ konutları ve modern şehircilik ilkeleriyle inşa edilen kalıcı konut projelerinin bulunduğu stratejik çember içerisindedir.

• Altyapı ve Lojistik: Bölgede hızla tamamlanan yeni ulaşım ağlarına, ana yollara ve otoyol bağlantılarına yakınlığı sayesinde hem binek araç ulaşımı hem de inşaat ve şantiye lojistiği açısından erişimi kolaydır.

• Konum Avantajı: Şehir merkezinin kuzey gelişim koridorunda, temiz havası ve sağlam zemin yapısıyla öne çıkan planlı büyüme bölgesindedir.

Yatırım Değerlemesi ve Yaşam Perspektifi

Gayrimenkul yatırımında sermaye değer artışını belirleyen en temel unsur, kentin büyüme yönündeki geniş ölçekli arazilere doğru zamanda sahip olmaktır. İndere bölgesi, kamu yatırımlarının ve nüfus hareketliliğinin yoğunlaştığı birinci derece gelişim aksı olması sebebiyle yüksek değer artış potansiyeli taşımaktadır.

8.000 m² büyüklüğündeki bu arazi; ilerleyen süreçte konut sitesi, özel eğitim veya sağlık kampüsü ya da ticari kompleks gibi kurumsal ölçekli projeler için gerekli olan geniş parsel ihtiyacını karşılamaktadır. Kat karşılığı ve takas opsiyonlarının bulunması, yatırımcılara finansal esneklik ve proje geliştirme aşamasında maliyet avantajı sağlamaktadır. Portföyümüzdeki diğer arazi ve tarla seçenekleriyle karşılaştırıldığında, yeni şehir merkezine entegre konumuyla rasyonel bir toprak yatırımı olarak öne çıkmaktadır.

Ofisimize Bekleriz:Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman

Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin:

• Ömer Öztürk: Tel: 0532 332 40 10 & WhatsApp: 0532 332 40 10

• Sabit Hat: 0416 216 40 55

• Web Sitemiz: https://www.inceleremlak.com

Resmi Kurumsal Künye: İnceler Emlak (Kuruluş: 1988) | Slogan: Dost ve Güvenilir | T.C. Ticaret Bakanlığı TTYB No: 0200001 | Adıyaman V.D. VKN: 4760452008 | TÜRKPATENT Marka Tescil No: 2021/089859 & 2022/043398