Adıyaman Bağpınar'da 220 Badem ve 15 Zeytin Ağaçlı 9.600 m² Satılık Tarla
HIZLI BİLGİ KARTI
Konum / Mevkii: Adıyaman / Merkez / Bağpınar Köyü
Emlak Türü ve Durumu: Satılık Tarla / Meyve Bahçesi ve Tarımsal Yatırım
Yüzölçümü: 9.600 m² (Yaklaşık 9,6 Dönüm)
Mevcut Ağaç Varlığı: 220 Adet Badem Ağacı ve 15 Adet Zeytin Ağacı
İmar ve Yapılaşma Durumu: Tarla Vasfı (Bahçecilik ve Tarımsal Üretime Uygun)
Altyapı ve Ulaşım: Resmi Yolu Mevcut, Su ve Elektrik Altyapısına Erişim İmkanı
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Krediye ve Takasa Uygun)
Fiyat: 3.500.000 TL (Pazarlık payı mevcuttur)
Gayrimenkul Özeti ve Öne Çıkan Özellikler
Adıyaman Merkez Bağpınar Köyü sınırları içerisinde yer alan, içerisinde 220 adet badem ve 15 adet zeytin ağacı bulunan 9.600 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu tarlamız satılıktır. Halihazırda meyve veren ağaçları, resmi kadastro yolu, verimli toprak yapısı ve düz arazi formuyla bu mülk; hem hazırdan gelir elde etmeye başlayan bir tarım bahçesi hem de orta ve uzun vadeli güvenli bir toprak yatırımı fırsatıdır.
Hazır Bahçe Yatırımı: İçerisinde kurulu düzen halinde 220 badem ve 15 zeytin ağacı barındıran verimli arazi.
Geniş Yüzölçümü: 9.600 m² (yaklaşık 9,6 dönüm) tek parça, kullanışlı ve bütünsel arazi yapısı.
Ulaşım ve Altyapı: Ulaşımı kolaylaştıran resmi kadastro yolu mevcut olup tarımsal sulama ve enerji hatlarına erişim imkanı bulunmaktadır.
Müstakil Mülkiyet: Hissedar veya ortaklık problemi olmayan, hemen tapu devrine hazır müstakil tapulu mülk.
Arazi Kullanım ve Tarımsal Özellikleri
Verimli toprak dokusu ve halihazırdaki meyve ağaçlarıyla öne çıkan arazinin teknik detayları aşağıdadır:
Ağaç Varlığı ve Verim (220 Badem & 15 Zeytin)
Arazide özenle konumlandırılmış 220 adet badem ağacı ve 15 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Bu established (oturmuş) ağaç varlığı, yeni sahibine tarımsal üretimde doğrudan başlama ve ürün alma avantajı sağlamaktadır.
Toprak Formu ve Ulaşım Kolaylığı
Düz zemin formu sayesinde traktör ve tarım makineleri arazi içerisinde rahatça hareket edebilir. Resmi kadastro yoluna cephesi bulunması sebebiyle yılın her dönemi araçla tarlanın içine kadar konforlu ulaşım sağlanmaktadır.
Lokasyon, Çevre ve Ulaşım Avantajları
Adıyaman Merkez’in sakin doğası ve elverişli iklimiyle bilinen Bağpınar Köyü bölgesi, şehir merkezine kısa sürede erişim imkanı sunması nedeniyle hem üreticilerin hem de hobi bahçesi arayan yatırımcıların gözdesidir. Bölgenin genel gelişim özellikleri hakkında bilgi almak için Adıyaman Bölge Rehberi sayfamızı inceleyebilir, bölgeyi harita üzerinden görmek için Adıyaman Merkez Bağpınar Konumu bağlantısını ziyaret edebilirsiniz.
Merkezi Ulaşım: Adıyaman merkezine karayolu ile kısa sürede ulaşılarak lojistik, bakım ve mahsul sevkiyatı kolaylıkla sağlanır.
Doğal Yaşam ve Manzara: Şehrin karmaşasından uzak, badem ve zeytin ağaçlarının yeşillikleri arasında huzurlu bir yaşam ve üretim alanı sunar.
Yerinde Gösterim: Araziyi ve ağaçları yerinde incelemek için İnceler Emlak Merkez Ofis Konumu üzerinden Turgut Reis Mahallesindeki ofisimize gelebilirsiniz.
Yatırım Değerlemesi ve Yaşam Perspektifi
İçerisinde yüzlerce meyve veren ağaç barındıran müstakil tapulu ve resmi yollu araziler, enflasyona karşı korunaklı yapısı ve tarımsal üretim potansiyeli sayesinde yüksek prim ve kazanç vadetmektedir. Yaklaşık 10 dönüme yakın (9.600 m²) bu geniş mülk, hem bugünden tarımsal üretimle gelir elde etmek hem de geleceğe yönelik prestijli bir toprak yatırımı yapmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir. Benzer nitelikteki diğer arazi fırsatları için İnceler Emlak ana sayfamızı ve Adıyaman Satılık Arsa ve Tarla İlanları portföyümüzü ziyaret edebilirsiniz.
Ofisimize Bekleriz: Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) / Adıyaman
Emin Yılmaz: 0531 515 23 90
Ömer Öztürk: 0532 332 40 10
Sabit Hat: 0416 216 40 55
Web: https://www.inceleremlak.com
Resmi Kurumsal Künye:
İnceler Emlak® (Kuruluş: 1988) | Slogan: "Dost ve Güvenilir" | T.C. Ticaret Bakanlığı TTYB No: 0200001 | Adıyaman V.D. VKN: 4760452008 | TÜRKPATENT Marka Tescil No: 2021/089859 & 2022/043398
umutcorp