Adıyaman Samsat Yarımbağ Köyü'nde Satılık 62.518 m² Verimli Tarla ve Yatırım Arazisi

• Konum: Adıyaman, Samsat İlçesi (Yarımbağ Köyü)

• Emlak Türü: Satılık Tarla / Arazi

• Büyüklük: 62.518 m² (Yaklaşık 62,5 Dönüm)

• Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Tek Parsel)

• Arazi Niteliği: Susuz Tarla (Verimli Tarım Arazisi)

• Finansman ve Ticari Koşullar: Krediye Uygun, Mantıklı Araç ve Daire Takasına Açık

• Altyapı: Yolu Açık, Kadastro Yolu Mevcut

• Fiyat: 32.240.000 TL (Pazarlık Payı Mevcuttur)

Gayrimenkul Özeti ve Öne Çıkan Özellikler

Adıyaman'ın tarımsal potansiyeli yüksek ilçelerinden Samsat'a bağlı Yarımbağ Köyü'nde yer alan bu 62.518 m² büyüklüğündeki geniş tarım arazisi, hem ölçekli üretim yapmak isteyen çiftçiler hem de uzun vadeli toprak yatırımı arayanlar için nitelikli bir fırsat sunmaktadır. Tek parça müstakil tapuya sahip olması ve kadastro yoluna cephesi bulunması, taşınmazı yasal güvence ve ulaşılabilirlik açısından portföyümüzdeki satılık tarla seçenekleri arasında öne çıkarmaktadır.

• Devasa Yüzölçümü: Yaklaşık 62,5 dönümlük tek parça yapısıyla büyük ölçekli hububat, badem veya fıstık bahçesi gibi tarımsal projelere elverişlidir.

• Müstakil Tapu Güvencesi: Hissedar sorunu olmayan, pürüzsüz ve satışa hazır müstakil tapu yapısı.

• Erişim ve Lojistik: Resmi kadastro yolu mevcut olup araziye yaz-kış araçla ve iş makineleriyle ulaşım imkanı bulunmaktadır.

• Esnek Ticari Alternatifler: Banka kredisi kullanımına uygun olmasının yanı sıra, sermaye planlamasını kolaylaştıran mantıklı araç ve daire takaslarına açıktır.

Lokasyon, Çevre ve Ulaşım Avantajları

Taşınmaz, doğa ile iç içe, Atatürk Baraj Gölü havzasının mikroklimasından faydalanan ve Adıyaman'ın önemli tarımsal üretim havzalarından biri olan Samsat ilçesi, Yarımbağ Köyü sınırlarında konumlanmaktadır. Bölgenin tarımsal kapasitesi, inanç turizmi dinamikleri (Safvan Bin Muattal Türbesi) ve arazi piyasası hakkında kapsamlı verilere Adıyaman Bölge Rehberi üzerinden ulaşabilirsiniz.

• Tarım Havzası: Samsat bölgesinin verimli toprak yapısına sahip, komşu parsellerde aktif tarımsal faaliyetlerin yürütüldüğü gelişen bir lokasyon.

• Kadastro Yolu: Tarımsal üretimin en büyük ihtiyaçlarından biri olan resmi ulaşım yoluna sahip olması, nakliye ve şantiye/bağ evi kurulumu süreçlerini kolaylaştırmaktadır.

• Ulaşım: İlçe merkezine ve ana ulaşım arterlerine bağlantılı güzergah üzerindedir.

Yatırım Değerlemesi ve Yaşam Perspektifi

Samsat bölgesi; sahip olduğu geniş tarım arazileri, baraj gölüne yakınlığı ve artan badem/ceviz/fıstık yetiştiriciliği yatırımlarıyla tarımsal yatırımcıların (agri-investor) odak noktası haline gelmiştir. 62.518 m² gibi tek tapuda nadir bulunabilen büyüklükteki bu arazi, orta ve uzun vadede güçlü bir sermaye koruma ve prim yapma potansiyeline sahiptir.

Arazinin mantıklı daire veya araç takasına açık olması, yatırımcıya nakit bağlamadan portföy çeşitlendirmesi yapma esnekliği sunmaktadır. Krediye uygun yapısı, pürüzsüz mülkiyeti ve verimli toprak karakteriyle bu devasa parsel, hem yüksek tarımsal rekolte hedefleyenler hem de toprağa güvenli yatırım yapmak isteyenler için portföyümüzdeki rasyonel arazi yatırımlarından biridir.

Ofisimize Bekleriz:Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / Adıyaman

Detaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin:

• Ömer Öztürk: Tel: 0532 332 40 10 & WhatsApp: 0532 332 40 10

• Sabit Hat: 0416 216 40 55

• Web Sitemiz: https://www.inceleremlak.com

Resmi Kurumsal Künye: İnceler Emlak (Kuruluş: 1988) | Slogan: Dost ve Güvenilir | T.C. Ticaret Bakanlığı TTYB No: 0200001 | Adıyaman V.D. VKN: 4760452008 | TÜRKPATENT Marka Tescil No: 2021/089859 & 2022/043398